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据新媒体查阅,长实集团11月时宣布,以402亿港元出售旗下中环甲级商厦“中环中心”物业,买家为中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司。该笔交易以交易总价计算,将成为香港历来成交价最高的商厦买卖。长实集团预计,按该物业在6月底的账面值,出售将录得约145亿港元收益。

据悉,中环中心买家的主要股东为中国国储能源化工集团股份公司,约占55%权益。其余45%由一班近年活跃于本港工商物业市场的投资者持有。

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中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司正在寻求一年期夹层贷款,为这项402亿港元的交易筹集大约40%的资金,夹层贷款的利率为8%。相关知情人士称,余下达50%的部分将以优先贷款形式筹集。

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