小区物业当即表示

在与小区居民交流过程中,记者拿出4号楼1单元2楼一住户的例子,说一个采暖季只用了1145kwh热量,省了1287元。

“根据统计,最近几年,郑州市区供热计量改造的面积共有130多万平方米。”郑州市供热计量改革领导小组有关负责人说,主要是2007年之前的建筑。

今年,郑州市热力总公司供热区域内,和鑫苑名家三期一样情况的小区,还有5个,据介绍,目前这些小区都在签署协议阶段。单栋楼70%以上用户同意按计量收费,热力公司才能与他们签署协议,否则可按原来的按面积收费。

该公司有关负责人说,嵩山花园在去年装表时,就不太愿意参与,称装表可以,但必须全市全部实行分户计量,他们小区才跟着实行。而军干二所小区,部分用户发现按热量计费的话,比按面积计费花钱更多。

9月3日下午,记者跟随中原环保工作人员来到军干二所。看到热力公司人员前来,小区物业当即表示,根据用户统计情况,发现大多数用户都要多掏钱。

“供热计量改造工作,与园林城市、文明城市称号挂钩。”他说,住建部每年都在抓这个工作,是重点考核项目。如果郑州供热计量工作做不好,园林城市和文明城市称号将面临被取消的命运。

分户计量采取两部制热价,今年基本热价热价比例将从40%降到30%,居民建筑进行分户计量改造,居民也不用掏一分钱。即便如此,进行过试点的小区打退堂鼓,认为不如按面积缴费来得实惠。啥时候郑州市区能实现按供热计量收费?多个部门和单位对此并不乐观,没有给出确切期限。

而在中原环保股份有限公司西区供热分公司供热区域内,根据郑州市建委提供的资料,该公司筛选出具备试运行条件的小区,今年将有5个小区加入试运行的行列。

9月2日开始,中原环保西区供热分公司分别向去年试运行的5个小区发出通知,通过小区物业征求用户的意见。根据反馈情况,至少有两个小区或不能如愿按热量计费,其他小区还都在协调当中。

调整后,居民用热,基本热价为6.84元/㎡·采暖季;计量热价为0.217元/kwh。一业内人士介绍说,按照试运行情况,用户房子面积为100平方米,一个采暖季用掉的热量为7000kwh。如果套用原来的公式,一个采暖季需花费2214元,如按照面积收费,则需2280元,比计量收费省钱。而基本热价所占比例,约为40%。计费方式调整后,一个采暖季需花费2203元,基本热价热价所占比例约30%。

9月3日上午,记者来到该小区进行调查。小区物业说,这次签署协议的只是鑫苑名家三期,总共八九百户。去年采暖季,这些用户已抄表试运行了一年。

该小区物业称,要不要改分户计量,他们要召开专门会议,征求意见后,再商议是否按计量收费。而小区业主则称,分户计量只会对年轻人和经常出差的人有好处,像家里有孩子和老年人的,比原来按面积收费还多。今年究竟能不能加入分户计量的队伍,他们想等等再说。

郑州市供热计量改革领导小组有关负责人说,虽然困难较多,近期,他们已统计出符合分户计量标准的600多万平方米,都是2007年至2011年之间的节能建筑。经与相关部门协调,计划用三年时间做完。

郑州市供热计量改革领导小组赵建利说,分户计量在全国都是一件比较难做的事儿。一方面,是用户的思想观念问题。老百姓对供热计量工作不支持,主要是觉得所谓省钱对他们没有形成吸引力。根据计算,一个采暖季4个月,才省几十块钱,用户也看不到眼里。再加上分户计量收费方式是两部制热价,基本热价加上计量热价。即便用户本采暖季不用暖,热量是0,也需缴纳基本热价。另一方面,分户计量要求室内供热系统必须是并联,这就要求串联式用户,室内的管线必须进行改造,这就会破坏室内原有的装修,一些串联用户并不太配合。

据了解,至少从2007年起,郑州市政府部门已开始提供热分户计量,但为何这么多年过去了,一直停留在试点阶段?

为加快推进分户计量改造工作,去年年底,郑州市出台《关于进一步推进供热计量改革工作的实施方案》,规定居民不承担供热计量改造费用,也就是说,分户计量改造,用户不用掏钱就行了。

记者拿到各户的统计表格,发现去年采暖季,该小区共有146户用暖,其中只有33户出现了计量热价大于面积热价的情况。

其中,4号楼1单元7楼一住户,超出部分达628元。一物业工作人员正好在4号楼3单元住,他家也超出几百块钱,“站在这个的角度讲,我也不会同意按计量收费”。

供热计量实行两部制收费,也就是基本热价加上计量热价。居民用热,按居民套内建筑面积收;计量热价,按用户用热量计收。“热费=基本热价×计费面积+计量热价×用热量,其中基本热价占总热价的40%,计量热价占总热价60%。”郑州市热力总公司技术研发中心有关人士说,去年年底,郑州市物价局制定两部制调整比例函,征求郑州市城管局意见,目前已基本通过。

新华网河南频道9月5日讯大河网报道:最近几天,郑州一些小区开始和热力企业签署分户计量协议,今冬用暖或将按热量缴费。郑州今年是否全面铺开?记者了解到,今年采暖季仍然以试点为主,相较以往试点面积有所增加。

“前几天热力公司来小区,让用户签署按热量收费的协议。”家住经三路鑫苑路口附近鑫苑名家的居民许先生说,今年市区是不是都要实行分户计量?